Геологические изыскания для проектирования дома в Краснодаре

Геологические изыскания для проектирования дома – необходимый подготовительный этап при строительстве зданий и сооружений. Наша компания занимается исследованием природных геоусловий участка, предпроектными инженерно-геологическими работами.

Необходимость инженерно-геологических исследований для проектирования дома

Геологические изыскания для проектирования дома необходимы для построения прогноза сохранения или изменения условий на определенной территории. Участок включает в себя площадку, предназначенную для строительства сооружения и окружающие его площади. Главное, на что направлены исследования – грунты и горные породы вне зависимости от того, из каких компонентов они состоят.

Цель исследований – выявление свойств грунтов в Краснодаре и пород как оснований для возведения фундамента и как потенциального строительного материала. Понимание особенностей, таких как связанность, однородность состава, водопроницаемость и других, позволяет правильно рассчитать и спроектировать несущие конструкции дома, этажность, химико-коррозийные свойства фундамента и множества необходимых характеристик.

С помощью этих исследовательских работ определяется:

• Какие процессы происходят в грунтах на площадке, что может произойти с ними в дальнейшем.
• Расчетные характеристики слоев грунта.
• Возможность возникновения непредвиденных и опасных природных явлений.
• И другие свойства

Виды инженерно-геологических исследований и задачи, которые они решают

Разновидности инженерно-геологических работ в строительстве регламентируются нормативными документами, такими, как Градостроительный кодекс, постановления Правительства и СНИПы.

Геология для проектирования дома изучается таким типом исследований, который относится к общему виду инженерных изысканий, а специфика определяется работой с грунтами и горными породами.

В соответствии с нормативными документами инженерно – геологические условия района или площадки включают:

• Рельеф местности.
• Геологическое строение, геоморфология слоев, гидрогеологические особенности.
• Возможности сейсмической активности.
• Свойства и характеристики грунтов:  — сцепление между частицами;
• размер и форма элементов грунта;
• однородность и примесность;
• сдвиг пластов;
• водопоглощение и его влияние на несущую способность;
• водоудержание;
• растворимость в воде;
• пластичность и другие.

Наряду с определением качеств территории разрабатываются прогнозы потенциальных изменений геологических условий под воздействием техногенной среды, влияния сооружаемого объекта на исходные геологические характеристики участка.

Прогноз необходим для обоснования строительного проекта, который будет включать план действий по инженерной защите строящегося дома и по предотвращению вредного воздействия на окружающую природную среду.

Этапы и методы геологических изысканий для проектирования дома

Главные методы изысканий в инженерном разрезе – рекогносцировка, съемка, разведка.

Более детально изучение геологии участка включают такие виды работ:

1. Анализ архивных и справочных материалов по аналогичным изысканиям относительно данной территории и их систематизация.
2. Расшифровка снимков со спутников и аэрофотосъемки для выяснения зон распространения геологических процессов.
3. Аэровизуальный осмотр местности (вертолет, дрон).
4. Рекогносцировка, осмотр и обследование территории с помощью визуальных техник.
5. Инструментальная инженерная геосъемка с картографированием.
6. Георазведка с бурением скважин для получения керна, выявления уровня подземных вод.
7. Полевое выявление фильтрационных особенностей пород
8. Определение прочности грунтов.
9. Геофизические исследования.
10. Лабораторное изучение особенностей грунта, пород и воды.
11. Специальные виды исследований, определенные предпроектом.

Сроки проведения работ

Продолжительность проведения инженерно-геологических исследований определяется программой работ, которая предусматривается нормативными документами. Время выполнения зависит от уровня сложности работ, полноты предоставленных документов. Все работы выполняются строго в срок, определенный договором.

Сроки действия, или годности, результатов исследований определены сводом правил (СП) инженерно – геологических изысканий для строительства. Они различаются в зависимости от типа территорий и вида топографических документов и составляют в большинстве случаев 2 года. Лишь для неосвоенной местности, на которой не велось строительство, срок больше – 5 лет. Еще более длительный срок, 10 лет, предусмотрен для топографических карт, составленных для предварительного анализа участка или территории.

Спустя время, определенное сводом правил, требуется актуализация, обновление данных. Обычно это происходит при составлении нового проекта, в случае планирования территорий, при необходимости капитального ремонта или реконструкции дома.

Стоимость геологических изысканий для проектирования дома

Стоимость изыскательских работ в Краснодаре определяется программой и зависит от ряда факторов:

1. Площадь участка или района, который определен под исследования.
2. Виды работ, включенные в программу, и на которые будет составлена смета.
3. Характеристика самих геологических условий, уровень сложности.
4. Необходимость привлечения различных устройств, механизмов и транспортных средств.

Необходимые документы

Для начала работы необходимы:

• Техническое задание на осуществление работ в соответствии с программой. Техзадание является неотъемлемой частью Контракта на геолого-изыскательские работы. Программа является внутренним документом изыскательской организации, включается в общую договорную документацию по требованию заказчика.
• Все имеющиеся у заказчика результаты прежде проводимых исследований: карты, снимки, описания.
• Документы на право владения или распоряжения участком земли под строительные работы.